Особенности перепланировки типовых квартир.
Особенности перепланировки типовых квартир.
Создатели серийных проектов жилых домов 60-80 годов прошлого века, в которых живет подавляющее большинство белорусов, по-другому представляли себе комфортные условия проживания. Со временем наши потребности и возможности росли, но старым серийным проектам трудно отвечать требованиям современных жильцов, их потребностям и роду их занятий. Большинство жителей нашей страны живут в типовых домах, наиболее распространенный из которых – «хрущевки».
Планировка «хрущевок» отличается низкими потолками, маленькими комнатами, крошечными кухнями. На первый взгляд, в такую квартиру невозможно внести никаких улучшений, но при участии профессиональных архитекторов, дизайнеров и строителей любую жилплощадь можно сделать удобной и уютной. Перед началом перепланировки типовых квартир и работы по изменению интерьера нужно заранее продумать стиль комнат, спланировать не только планировку квартиры и размещение мебели, но и каждый отдельный элемент интерьера квартиры.
Проблема всех типовых квартир старых серий - небольшая площадь. Конечно, увеличить площадь и поднять потолки невозможно, но можно любую комнату сделать красивой и визуально увеличить. Одним из приемов, увеличивающим визуально квартиру является снос внутренних перегородок и создание единого пространства. Как правило, объединяют прихожую, большую комнату и кухню. Если объединяются все три объекта, то можно зрительно выделить кухню, использовав другое покрытие пола. Например, если на полу в гостиной ламинат или ковролин, то на кухне практичнее положить керамическую плитку.
Для освобождения места в ванной перегородка между ванной и туалетом убирается, а место ванной занимает компактная душевая кабина. Такое решение позволит разместить стиральную машину в ванной комнате. При перепланировке квартиры производится замена сантехнических приборов, согласно плану прокладываются новые канализационные и водопроводные трубы для того, чтобы в случае прорыва труб не пришлось заново производить ремонт . Демонтируется старая керамическая плитка, выполняется гидроизоляция стен и пола ванной комнаты. Стены и пол можно облицевать крупной керамической плиткой. Для перепланировки ванной комнаты хорошо подходит натяжной глянцевый потолок.
Не всегда масштабная перепланировка со сносом стен подходит, особенно если в квартире проживает несколько человек и наличие отдельных помещений в квартире необходимо. В этом случае можно обойтись оформительским решением. Самое главное выбрать стиль и придерживаться ему во всех деталях интерьера.
Планируя перепланировку квартиры или ремонт квартир в Минске, нужно помнить, что есть некоторые ограничения, позволяющие обеспечить безопасность вашей семьи и соседей и сохранить дом в сохранности. Запрещается снос несущих опор, стен и балок. Перед началом ремонта наша строительная компания «STROYA» может сделать экспертизу состояния конструкций здания и составить проект для ремонта квартиры. Нельзя замуровывать в стену стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен доступ. Замена и переустановка газовых плит, подводка гибкими шлангами должна производиться специалистами отвественных организаций, например, Мингаза. Запрещается оборудовать туалет над жилыми помещениями и кухней соседей. И много-много других нюансов, которые необходимо знать и учитывать.
Для того, чтобы соблюсти жесткие требования согласования перепланировок с государственными инстанциями, обращайтесь к нашим специалистам.
Искренне Ваша, Татьяна Антонченко
Спасибо мне и источникам за информацию!
